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África · Negocios
Hechos clave
—El fallo: El Tribunal Superior de Kenia se negó a suspender al administrador Equity Bank designado por el caso de Mary Wambui Hotel Glee de cinco estrellassegún Billionaires.Africa.
—La brecha de la deuda: Equity Bank sitúa la deuda en aproximadamente 9.100 millones de chelines kenianos (70 millones de dólares EE.UU.); La parte de Wambui afirma que se trata de unos 7,750 millones de chelines kenianos.
—La propiedad: A hotel de 211 habitaciones en ocho acres en el suburbio Runda de Nairobi, valorado en aproximadamente 9.500 millones de chelines kenianos (74 millones de dólares estadounidenses).
—El administrador: Kamal Anantroy Bhatt dirige el hotel desde el 6 de julio; el juez no encontró pruebas de que interrumpiera las operaciones.
—Oferta rechazada: La propuesta del hotel para depositar 400 millones de chelines kenianos (3,1 millones de dólares EE.UU.) fue desestimada por no ser proporcional a la deuda reclamada.
—¿Qué sigue? Conjunto de la jueza Freda Mugambi 23 de julio para que se pronuncie sobre las excepciones preliminares antes de que se conozca la demanda principal.
El Tribunal Superior de Kenia se ha negado a detener la adquisición del hotel Glee, dejando a cargo al administrador Equity Bank designado para la propiedad de cinco estrellas de Mary Wambui en Nairobi mientras continúa una lucha por la deuda de 9.100 millones de KSh (alrededor de 70 millones de dólares estadounidenses). La jueza Freda Mugambi no encontró motivos para suspender al administrador, que dirige el hotel de 211 habitaciones desde el 6 de julio.
El horizonte de Nairobi. Glee Hotel se encuentra en el suburbio norte de Runda, uno de los distritos más ricos de la ciudad. (Foto: reproducción en Internet) Referencia integral
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Lo que decidió el juez La jueza Freda Mugambi dictaminó que el hotel no había presentado motivos suficientes para las órdenes provisionales que solicitaba, según Billionaires.Africa. No encontró pruebas de que el administrador Kamal Anantroy Bhatt hubiera interrumpido las operaciones desde que asumió el cargo el 6 de julio.
El tribunal también rechazó la oferta del hotel de depositar 400 millones de chelines kenianos (alrededor de 3,1 millones de dólares estadounidenses) mientras se resuelve la petición de insolvencia del banco, considerando que la suma no era proporcional a la deuda reclamada. Business Daily informó que el hotel no había cuestionado la existencia de una deuda pendiente.
Un acuerdo que se escapó La disputa se remonta a un acuerdo de consentimiento registrado el 24 de febrero. Equity Bank acordó aceptar alrededor de 7.750 millones de chelines kenianos (aproximadamente el 85 por ciento de lo que dice que se le debe) en un acuerdo total y definitivo, que se financiará a través de un acuerdo de refinanciación con KCB Bank Kenia dentro de un plazo de 45 días.
Esa ventana se cerró sin pago. Anteriormente se había ordenado a Wambui pagar unos 100 millones de chelines kenianos (775.000 dólares estadounidenses) como condición para suspender temporalmente el poder de venta del banco, pero cuando la refinanciación no se completó y el indulto caducó, Equity nombró al administrador.
Sus abogados argumentaron que la administración ya estaba causando daños comerciales, y la publicidad llevó a clientes clave a reconsiderar las reservas. El banco respondió que no se había firmado ninguna refinanciación vinculante y desestimó el depósito propuesto como una gota en el océano.
El imperio en juego Glee Hotel es un hito: 211 habitaciones en ocho acres a lo largo de Northern Bypass en Runda, con una valoración en el mercado abierto de alrededor de 9.500 millones de chelines kenianos (74 millones de dólares estadounidenses). Es uno de los activos más visibles en un imperio empresarial que abarca contratos de hotelería, bienes raíces y suministros gubernamentales.
La exposición es más profunda que un hotel. Los documentos judiciales muestran que la garantía cobrada al banco incluye propiedades en Runda, Westlands y South B en Nairobi, además de terrenos en Ruiru, Thindigua y Ruaka en el condado de Kiambu.
Wambui preside la Agencia de Desarrollo de Obras Hidráulicas de Athi y ha estado vinculado durante mucho tiempo a importantes contratos públicos. Ella y su hija enfrentaron cargos relacionados con impuestos en 2021 por ganancias relacionadas con licitaciones gubernamentales, un caso que atrajo la atención nacional.
Un caso de prueba para los bancos de Kenia El caso se ha convertido en una prueba de cómo los tribunales de Kenia manejan grandes disputas sobre deudas comerciales que involucran a figuras empresariales con conexiones políticas. Durante años, los prestatarios bien situados eran considerados intocables; Los prestamistas ahora parecen cada vez más dispuestos a aplicar medidas contra activos emblemáticos.
La lucha no ha terminado. El juez Mugambi ordenó a las partes que presentaran escritos sobre objeciones preliminares y fijó el 23 de julio para pronunciarse sobre esas objeciones, antes de que se escuche la demanda principal ante la administración.
Por ahora, el equilibrio de poder está en manos del prestamista. El camino de regreso de Wambui a su hotel pasa por una deuda que ha luchado durante meses para saldar.
Preguntas frecuentes ¿De qué se trata la disputa del Glee Hotel?
Equity Bank dice que Mary Wambui y entidades relacionadas deben alrededor de 9.100 millones de chelines kenianos (70 millones de dólares estadounidenses). Después de que fracasara un acuerdo de febrero, el banco nombró a un administrador de su hotel Glee de cinco estrellas en Nairobi, y el Tribunal Superior se negó a suspenderlo.
¿Quién es María Wambui?
Una de las empresarias más ricas de Kenia, con intereses en hostelería, bienes raíces y contratos de suministros gubernamentales. Preside la Agencia de Desarrollo de Obras Hidráulicas de Athi y enfrentó cargos relacionados con impuestos en 2021.
¿Por qué el tribunal rechazó su oferta de depósito de 400 millones de chelines?
La jueza Freda Mugambi consideró que el depósito no era proporcional a la deuda de 9.100 millones de chelines que reclama el banco y no encontró pruebas de que el administrador hubiera perturbado las operaciones del hotel.
¿Qué pasa después en el caso?
El juez fijó el 23 de julio para pronunciarse sobre las excepciones preliminares antes de conocer la demanda principal. Hasta entonces, el administrador Kamal Anantroy Bhatt sigue a cargo de la propiedad de 211 habitaciones.
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