Mercados
Hechos clave
—El conde. Una encuesta encontró 291 locales vacíos en las principales avenidas comerciales de Buenos Aires en mayo y junio, la cifra más alta del año.
—La tendencia. Esto supone un aumento del 22,3% respecto al año anterior y del 5,1% respecto de los dos meses anteriores.
—El peor afectado. Saltaron las vacantes en Avenida Rivadavia, Cabildo y Pueyrredón; algunas tiras tradicionales experimentaron una leve recuperación.
—Causa. El débil consumo, los altos alquileres e impuestos y el cambio hacia las compras en línea están empujando a las tiendas a cerrar.
—El telón de fondo. Argentina ha perdido alrededor de 26.000 empresas activas desde finales de 2023, una caída de aproximadamente el 5%.
el numero de escaparates vacíos en las principales avenidas de Buenos Aires alcanzó su nivel más alto del año. Es una señal a pie de calle de que la recuperación de Argentina aún no ha llegado a los mostradores de las tiendas.
Calle Florida en Buenos Aires. Los escaparates vacíos en las principales avenidas de la ciudad alcanzaron un máximo en 2026, un aumento del 22% en un año. (Foto: Aleksandrs Timofejevs, CC BY 3.0, vía Wikimedia Commons) El recuento proviene de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios, que rastrea estos corredores desde 2014. En mayo y junio registró 291 comercios cerrados, en venta o en alquiler.
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Donde están los escaparates vacíos Ese total aumentó un 22,3% respecto a los mismos meses de 2025 y un 5,1% más que la lectura de 277 de marzo-abril. Se trata de la mayor cantidad de vacantes desde que comenzó el año.
El dolor fue desigual en toda la ciudad. Unidades vacías saltaban sobre tramos de Avenida Rivadavia, Cabildo y Pueyrredón, tres largas arterias comerciales que un residente conocería bien.
Algunas tiras tradicionales fueron al revés. La calle peatonal Florida, la Avenida Córdoba y partes de Santa Fe y Corrientes vieron disminuir las desocupaciones, una señal de un mercado desigual e irregular.
¿Por qué cierran las tiendas? La cámara vincula el aumento con una caída sostenida de las ventas, lo que empuja a los propietarios a cerrar o mudarse a Internet. El consumo masivo cayó un 1,6% en mayo respecto al año anterior y ha bajado alrededor de un 3% en los primeros cinco meses.
Los alquileres y los impuestos son el otro peso. Para muchos comerciantes de las grandes avenidas, mantenerse al día con los alquileres y los impuestos se ha convertido en el factor decisivo para seguir adelante.
La ropa, el pilar de estas vías, se ha visto muy afectada a medida que los compradores recurren al comercio electrónico. El resultado es más persianas cerradas en pasillos que antes estaban llenos de bullicio.
La mayor presión sobre las empresas Las tiendas vacías se encuentran dentro de una contracción más amplia. Entre noviembre de 2023, poco antes de que Milei asumiera el cargo, y marzo de 2026, Argentina perdió 26.448 empresas activas, una caída del 5,2%, según el think tank Fundar.
Ése es el lado blando de la economía de dos velocidades. Si bien las exportaciones de energía, minería y agricultura avanzan, el comercio orientado al consumidor y la calle principal todavía esperan su turno.
El recuento de empresas ha caído durante dos años consecutivos, cayendo a alrededor de 486.000 en marzo desde más de 512.000 antes de que Milei asumiera el cargo. Eso está cerca de donde se encontraba en 2021.
Para un lector extranjero, las ventanas vacías son una útil prueba de la realidad. Las cifras principales sobre crecimiento e inflación son reales, pero también lo es la tensión visible en las calles comerciales más famosas de Buenos Aires.
¿Cuántos locales vacíos hay en Buenos Aires? Un relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios contabilizó 291 comercios vacíos en las principales avenidas comerciales de la ciudad en mayo y junio de 2026, el total más alto del año. Eso fue un 22,3% más que el año anterior.
¿Por qué cierran tantas tiendas? El principal factor es el débil gasto de los consumidores, que cayó alrededor de un 3% en los primeros cinco meses de 2026. Los altos alquileres e impuestos, además de un cambio hacia las compras en línea, especialmente de ropa, están empujando a muchos comerciantes a cerrar.
¿Qué dice esto sobre la economía argentina? Destaca la naturaleza de dos velocidades de la recuperación. Las exportaciones de energía y productos agrícolas están en auge, pero el comercio orientado al consumidor está rezagado y el país ha perdido alrededor de 26.000 empresas activas desde finales de 2023.