{"id":94023,"date":"2026-07-22T13:16:01","date_gmt":"2026-07-22T16:16:01","guid":{"rendered":"https:\/\/service.codeus.ca\/index.php\/2026\/07\/22\/credito-el-gobierno-busca-facilitar-la-securitizacion-de-carteras-para-dinamizar-las-hipotecas\/"},"modified":"2026-07-22T13:16:01","modified_gmt":"2026-07-22T16:16:01","slug":"credito-el-gobierno-busca-facilitar-la-securitizacion-de-carteras-para-dinamizar-las-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/service.codeus.ca\/index.php\/2026\/07\/22\/credito-el-gobierno-busca-facilitar-la-securitizacion-de-carteras-para-dinamizar-las-hipotecas\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito: el Gobierno busca facilitar la securitizaci\u00f3n de carteras para dinamizar las hipotecas"},"content":{"rendered":"<p>\t\t                                    \t\t El proyecto sobre desregulaci\u00f3n de actividades incluye un capitulo financiero. Habr\u00e1 contratos electr\u00f3nicos, firmas a distancia y la posibilidad de hacer prendas sobre activos virtuales.<\/p>\n<p>\t\t      \t\t\t\t\t\t \t\t\t\t\t\t\t\tEscenario in\u00e9dito en el mercado automotor \t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t \t\t\t\t\t\t\t\tLa UE promueve una reforma bancaria para impulsar el cr\u00e9dito y financiar inversiones clave \t\t\t\t\t\t\t\t\t \t         El nuevo paquete de desregulaciones apunta a agilizar el cr\u00e9dito mediante la inclusi\u00f3n de activos virtuales como prendas y la securitiazci\u00f3n de carteras electr\u00f3nica.<\/p>\n<p>  Pexels         Luego de avanzar con la creaci\u00f3n de nuevos  reg\u00edmenes m\u00e1s flexibles de emisi\u00f3n para empresas en el mercado de capitales, ahora el Gobierno propone avanzar con la digitalizaci\u00f3n del cr\u00e9dito prendario, permitiendo las garant\u00edas virtuales y la posibilidad para los bancos de securitizar carteras casi de manera inmediata.<\/p>\n<p>          Se trata del Titulo VIII del paquete de desregulaciones de diferentes actividades que el Poder Ejecutivo envi\u00f3 al Congreso, contenido en una ley \u00f3mnibus de 144 p\u00e1ginas.<\/p>\n<p>         \t     Las iniciativas para apuntalar el cr\u00e9dito En lo que es el cr\u00e9dito, el Gobierno busca facilitar los registros de garant\u00edas y se habilita el uso de activos virtuales para ese tipo de funciones. Adem\u00e1s de ello, para a los bancos se les facilita la emisi\u00f3n de deuda contra carteras de financiamiento, algo que puede dinamizar el mercado de hipotecas.<\/p>\n<p>       El proyecto procura darle mayor liquidez a Fideicomisos Financieros al otorgar mayor facilidad para otorgar y registrar prendas en formato 100% digital sobre cr\u00e9ditos o activos estandarizados. Eso puede estimular la creaci\u00f3n de FF y fondos cerrados de inversi\u00f3n respaldados por garant\u00edas prendarias. Los bancos y entidades no financieras (fintechs) podr\u00e1n empaquetar carteras de cr\u00e9ditos de manera inmediata y venderlas en el mercado de capitales para fondearse nuevamente.<\/p>\n<p>       Adem\u00e1s de ello, se avanza en la digitalizaci\u00f3n del cr\u00e9dito prendario y se reducen los costos transaccionales. La Ley permitir\u00e1 los Contratos Inteligentes y los Contratos Electr\u00f3nicos. Se trata de los denominados &#8220;smart contracts&#8221;. Con ello se busca eliminar la intermediaci\u00f3n, los contratos de papel y los tr\u00e1mites presenciales, lo que reduce los costos de estructuraci\u00f3n para emisores. Para ello se van a facilitar las firmas electr\u00f3nicas para que se hagan con financiamiento privado.<\/p>\n<p>       Por otro lado, la ley permite diversificar los colaterales. Se permiten incluir activos virtuales como garant\u00edas de pr\u00e9stamos y contratos. Adem\u00e1s, se podr\u00e1 incluir licencias, software y flujos de fondos como prendas, apuntando a empresas de econom\u00eda del conocimiento que podr\u00e1n as\u00ed colateralizar activos intangibles que hasta ahora no pueden hacer.<\/p>\n<p> Por otro lado, se mejora el r\u00e9gimen de prendas flotantes. Se podr\u00e1 afectar flujos de fondos y activos din\u00e1micos, lo que puede ayudar a las pymes y las industrias a financiar capital de trabajo, por ejemplo, poniendo como garant\u00edas ventas futuras.<\/p>\n<p> Para ello se crea un registro \u00fanico de garant\u00edas, federal, centralizado e interconectado, que permitir\u00e1 la inscripci\u00f3n electr\u00f3nica y la emisi\u00f3n de notificaciones inmediatas. Esa medida le genera al mercado de capitales mayor certeza porque se evita la duplicaci\u00f3n de prendas.<\/p>\n<p> Junto con ello, se flexibilizan las normas para facilitar la ejecuci\u00f3n de garant\u00edas y prendas. As\u00ed, se pretende que bajen los spreads de las tasas. B\u00e1sicamente, al facilitar la ejecuci\u00f3n el riesgo de no cobro de parte de los inversores ante incumplimientos disminuye.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El proyecto sobre desregulaci\u00f3n de actividades incluye un capitulo financiero. 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