Seis de cada diez propiedades que Pronabi ha incautado al crimen organizadoentre 2024 y 2026, permanecer\u00e1n \u201cen tr\u00e1mite de administraci\u00f3n\u201d. Es decir, no generan ingresos para el Estadono est\u00e1n siendo usadas por instituciones p\u00fablicas, ni tampoco han sido subastadas. <\/p>\n
MIRA: Recursos desperdiciados: Alcaldes dejaron de ejecutar m\u00e1s de S\/ 100 mil millones en obras en los tres \u00faltimos per\u00edodos municipalesEn los dos \u00faltimos a\u00f1os, el Estado recuper\u00f3 180 inmuebles vinculados al crimen organizado: 145 casas, 25 departamentos y 10 edificios. Sin embargo, 109 permanecen en un limbo administrativo. Solo 36 han sido cedidos en uso, mientras que otros 33 contin\u00faan bajo custodia (o vigilancia) para evitar invasiones o da\u00f1os.<\/p>\n
Existe, adem\u00e1s, un caso curioso: dos departamentos de lujo en San Isidro contin\u00faan alquilados a particulares por orden expresa de la Fiscal\u00eda.<\/p>\n
Inmueble en el Malec\u00f3n de Miraflores sin cumplir un fin operativo p\u00fablico. Seg\u00fan Pronabi las entidades piden diariamente el uso de propiedades. Fotos: Jes\u00fas Saucedo \/@photo.gec<\/p>\n
\/ NUCLEO-FOTOGRAFIA > JES\u00daS SAUCEDOOcupadas por terceros<\/p>\n
M\u00e1s all\u00e1 de la lentitud administrativa, los documentos revelan un segundo problema: la ocupaci\u00f3n ilegal. Dos casas incautadas por Pronabi entidad encargada de velar por estos bienes y que est\u00e1 adscrita al Ministerio de Justicia, figuran hoy como \u201cocupadas por terceros\u201d. <\/p>\n
Si el Estado no tiene la posesi\u00f3n f\u00edsica de un inmueble, no puede venderlo, subastarlo ni darle ning\u00fan otro uso. Los dos casos reflejan este problema son: una vivienda incorporada al Pronabi en agosto de 2024, ubicada en la urbanizaci\u00f3n Los Ficus (Av. Los Eucaliptos N.\u00b0 740, Santa Anita), y otra en la avenida Pedro Ruiz Gallo (Lote G-4, Cooperativa Francisco Bolognesi), en Cusco. <\/p>\n
Inmueble en Santa Anita ha sido ocupado por terceros a pesar de que es administrado por Pronabi. Fotos: Jes\u00fas Saucedo \/@photo.gec<\/p>\n
\/ NUCLEO-FOTOGRAFIA > JES\u00daS SAUCEDOConsultada por este Diario, la entidad a cargo de Celso Saavedra Sobrados admiti\u00f3 que existe dicha situaci\u00f3n, pero que ellos no pueden \u201ctomar acciones directas contra esos terceros\u201d.<\/p>\n
Otro caso de inmuebles que el Estado no puede destinar al servicio p\u00fablico son dos departamentos de lujo ubicados en San Isidro. Seg\u00fan los registros del PRONABI, ambos permanecen arrendados por disposici\u00f3n del Ministerio P\u00fablico, en virtud de contratos suscritos antes de la incautaci\u00f3n.<\/p>\n
Colocarrata de los inmuebles ubicados en la avenida General Jacinto Lara N.\u00b0 397 y en la calle Teniente Alberto Ren\u00e9 Chabrier N.\u00b0 143. Aunque forman parte del patrimonio administrado por el Estado, no figuran asignados a ninguna entidad p\u00fablica y el PRONABI no detalla qui\u00e9nes los ocupan ni cu\u00e1nto pagan por su alquiler.<\/p>\n
Millones congelados<\/p>\n
Es San Juan de Lurigancho, el distrito m\u00e1s poblado de Lima, onu edificio completo ubicado en la urbanizaci\u00f3n Campoy (Manzana 01, Lote 02) ingres\u00f3 al PRONABI en diciembre de 2024. Sin embargo, hasta la fecha permanece catalogado como un activo \u201cen tr\u00e1mite\u201d, pese a que ese distrito enfrenta una urgente necesidad de sedes p\u00fablicas para atender a su creciente poblaci\u00f3n.<\/p>\n
Otro edificio sin ser aprovechado durante m\u00e1s de ocho meses se encuentra en la c\u00e9ntrica Calle Tarata N\u00b0 444, en el Cercado de Lima. <\/p>\n
Edificio ubicado en la Calle Tarata en el Centro de Lima es desaprovechado por encontrarse a\u00fan en procesos administrativos. Fotos: Jes\u00fas Saucedo \/@photo.gec<\/p>\n
\/ NUCLEO-FOTOGRAFIA > JES\u00daS SAUCEDOLa par\u00e1lisis tambi\u00e9n afecta a propiedades ubicadas en las zonas con el metro cuadrado m\u00e1s caro del pa\u00eds. En Miraflores, una propiedad ubicada en pleno Malec\u00f3n Balta N\u00b0 810 figura \u201cen tr\u00e1mite\u201d desde noviembre de 2025. Un destino similar corre un bien en la Av. Paseo de la Rep\u00fablica N\u00b0 5655, recibido en enero de 2024 y a\u00fan sin uso. Mientras que en San Isidro, una propiedad en Calle Cipreses N\u00b0 311, permanece en tr\u00e1mite desde hace m\u00e1s de dos a\u00f1os. <\/p>\n
Desde Pronabi respondieron que \u201ca veces no se logra finalizar el tr\u00e1mite de asignaci\u00f3n temporal, ya que (las entidades) no cuentan con el presupuesto necesario para el cuidado del bien, as\u00ed como, el pago de las tasas municipales como los arbitrajes municipales y servicios b\u00e1sicos, dejando los tr\u00e1mites inconclusos\u201d. Sin embargo, indiqueron que hay una gran demanda con solicitudes diarias.<\/p>\n
Listado de inmuebles incautados por Pronabi entre el 2024 y el 2026. La mayor\u00eda se encuentran sin cesi\u00f3n de uso.<\/p>\n
Sin reloj que corra<\/p>\n
El principal vac\u00edo del sistema es que Pronabi no tiene un plazo m\u00e1ximo para entregar en custodia los inmuebles bajo su administraci\u00f3n. En la pr\u00e1ctica, esto significa que una propiedad puede permanecer durante meses o incluso a\u00f1os en espera de ser asignada, sin que exista un l\u00edmite de tiempo que obliga a la entidad a acelerar el proceso. <\/p>\n
Seg\u00fan explic\u00f3 la propia entidad, los bienes son entregados de manera temporal solo despu\u00e9s de que se verifique el cumplimiento de los requisitos establecidos en la norma y, luego, se convoque a la entidad beneficiaria para la firma del acta de entrega en custodia. <\/p>\n
Unidad de Investigaci\u00f3n<\/p>\n
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