Noticia<\/p>\n
La ciudad gana terreno en el negocio de los alquileres vacacionales, transformando la econom\u00eda de los barrios y los ingresos de las familias.<\/p>\n
Renta corta o renta tur\u00edstica en Medell\u00edn Foto: G\u00e9minis<\/p>\n
PERIODISTA16.07.2026 16:39 Actualizado: 16.07.2026 16:39 <\/p>\n
Medell\u00edn se ha consolidado firmemente como uno de los epicentros m\u00e1s din\u00e1micos de la renta corta en Am\u00e9rica Latina, registrando una facturaci\u00f3n estimada de 76.000 millones de pesos al mes por concepto de alquileres tur\u00edsticos. <\/p>\n
Este fen\u00f3meno, lejos de ser \u00fanicamente una tendencia de grandes inversores, ha encontrado su motor m\u00e1s potente en las familias locales y los anfitriones independientesquienes han transformado sus espacios habitacionales en una importante y estable fuente de ingresos.<\/p>\n
Durante el 2025, la consolidaci\u00f3n de este modelo habitacional alcanz\u00f3 cifras hist\u00f3ricas. Solo en la capital de Antioquia, los anfitriones que utilizan la plataforma Airbnb generaron ingresos que superaron los 435.000 millones de pesos.. <\/p>\n
Nuevo Airbnb Foto:Cortesia Airbnb.<\/p>\n
Este notable desempe\u00f1o impuls\u00f3 las cifras de todo el departamento, donde los ingresos totales de los anfitriones superaron los 552.000 millones de pesos, marcando un crecimiento cercano al 15% en comparaci\u00f3n con el comportamiento registrado en 2024.<\/p>\n
Para millas de familias paisas, abrir las puertas de sus hogares a viajeros internacionales y nacionales no es solo una actividad recreativa, sino una salvavidas financiera. <\/p>\n
En el Valle de Aburr\u00e1, este segmento ya cuenta con 14.000 inmuebles dedicados a este usoalcanzando una ocupaci\u00f3n promedio del 66%.<\/p>\n
Panor\u00e1mica de Medell\u00edn Foto:Jaiver Nieto \u00c1lvarez<\/p>\n
De acuerdo con Fiamma Zarife, Gerente General de Airbnb para Sudam\u00e9rica, esta actividad representa una fuente crucial de ingresos complementarios para las familias. Adem\u00e1s, Zarife resalta que el impacto econ\u00f3mico de hospedar no se queda entre cuatro paredes, sino que se extiende de manera inmediata a todo el ecosistema del barrio, beneficiando directamente a peque\u00f1os comercios, cafeter\u00edas y emprendimientos locales. <\/p>\n
La magnitud del derrame econ\u00f3mico en la comunidad es visible al analizar c\u00f3mo se distribuye el gasto del turista de estancia corta. A nivel nacional, el impacto econ\u00f3mico estimado de la actividad de viajeros y anfitriones en la plataforma super\u00f3 los 10,6 billones de pesos durante 2024. <\/p>\n
De este gran total, solo el 15% correspondi\u00f3 a los ingresos directos de los anfitriones, mientras que el 85% restante \u2014equivalente a m\u00e1s de 9 billones de pesos\u2014 fue inyectado directamente por los visitantes en compras de productos y servicios en los comercios de los vecindarios que los acogieron. <\/p>\n
Represa del Pe\u00f1ol en Guatap\u00e9 Foto:Brisna Pe\u00f1a \/ EL TIEMPO<\/p>\n
Este modelo tambi\u00e9n ha descentralizado el turismo en Antioquia, llevando flujos econ\u00f3micos a destinos que antes no figuraban en las rutas tradicionales de alojamiento. <\/p>\n
Municipios como El Pe\u00f1ol, Guatap\u00e9, Jard\u00edn, Envigado, Sabaneta, Rionegro, Itag\u00fc\u00ed, Sopetr\u00e1n y Santa Fe de Antioquia registraron ingresos importantes para sus anfitriones en 2025. <\/p>\n
Detr\u00e1s de cada una de estas reservas se teje una red de empleo local que beneficia a cocineros, transportadores, gu\u00edas tur\u00edsticos, personal de limpieza y artistas locales. <\/p>\n
Denuncias Airbnb en Medell\u00edn Foto:redes sociales<\/p>\n
Lo que comenz\u00f3 a nivel global en 2007 con dos anfitriones recibiendo a tres hu\u00e9spedes en San Francisco, se ha transformado hoy en una s\u00f3lida microeconom\u00eda en Medell\u00edn. <\/p>\n
A medida que la ciudad avanza en discusiones sobre la regulaci\u00f3n del sectorla comunidad de anfitriones contin\u00faa demostrando que la renta corta es una herramienta indispensable para la distribuci\u00f3n equitativa de la riqueza del turismo, permitiendo que las ganancias de esta industria lleguen directamente al bolsillo de los ciudadanos<\/p>\n
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