La Asamblea Nacional de 2020 aprob\u00f3 este martes en primera discusi\u00f3n dos proyectos de ley orientados a modificar el marco habitacional del pa\u00eds, en medio de la emergencia generada por los terremotos del 24 de junio, que dejaron millas de ciudadanos sin vivienda, seg\u00fan cifras oficiales.<\/p>\n
Las iniciativas corresponden a la reforma de la Ley contra la Estafa Inmobiliaria y al Proyecto de Ley del R\u00e9gimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda, ambas propuestas presentadas por el primer vicepresidente del Parlamento, Pedro Infante.<\/p>\n
Sobre la reforma inmobiliaria, Infante se\u00f1al\u00f3 que la iniciativa \u201ctiene como objetivo principal promover la construcci\u00f3n de nuevas viviendas con un enfoque adaptado a los nuevos tiempos\u201d y asegur\u00f3 que busca garantizar seguridad jur\u00eddica y capacidad de financiamiento para que el sector privado pueda iniciar un \u201cproceso agresivo\u201d de construcci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n
\ud83c\udfdb\ufe0f Asamblea aprobada en primera discusi\u00f3n la reforma de la Ley de Arrendamientos<\/p>\n
\ud83c\udfe0 La Asamblea Nacional controlada por el chavismo aprob\u00f3 en primera discusi\u00f3n el Proyecto de Ley del R\u00e9gimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda, una iniciativa que busca\u2026 pic.twitter.com\/Cr7eNu8wyc<\/p>\n
\u2013 EVTV (@EVTVMiami) 14 de julio de 2026 El parlamentario indic\u00f3 que la propuesta contempla modificar el esquema de precio r\u00edgido que \u201cimpide absorber las variaciones de los costos de materiales e insumos durante el tiempo de ejecuci\u00f3n de las obras\u201d, permitiendo acordar mecanismos de estabilizaci\u00f3n del saldo deudor seg\u00fan \u201clas fluctuaciones reales del mercado\u201d.<\/p>\n
A\u00f1adi\u00f3 que la reforma estimular plantea el otorgamiento de cr\u00e9ditos por parte de la banca p\u00fablica y privada para impulsar proyectos habitacionales.<\/p>\n
La Ley del R\u00e9gimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda, tambi\u00e9n aprobada en primera instancia por la AN, busca establecer nuevas reglas para propietarios e inquilinos, as\u00ed como reactivar el mercado de alquileres.<\/p>\n
Infante afirm\u00f3 que la propuesta contempla \u201cseguridad jur\u00eddica y equilibrio jur\u00eddico en funci\u00f3n de que puedan desamarrar los nudos que tienen frenado este mercado de alquiler\u201d. Indic\u00f3 que la normativa \u201cproh\u00edbe formalmente arrendar en zonas de alto riesgo o estructuras precarias\u201d.<\/p>\n
El proyecto incluye mecanismos de mediaci\u00f3n y arbitraje para resolver conflictos con mayor rapidez bajo un esquema de \u201cdesjudicializaci\u00f3n y celeridad\u201d, adem\u00e1s de permitir que las partes acuerden \u201clibremente\u201d pagos e indexaciones en caso de pr\u00f3rrogas.<\/p>\n
Las propuestas deber\u00e1n avanzar ahora a una segunda discusi\u00f3n antes de una eventual aprobaci\u00f3n definitiva. El debate ocurre luego de que el presidente de la Asamblea Nacional, Jorge Rodr\u00edguez, dijo que cerca de 25.000 viviendas ser\u00e1n necesarias para atender a las familias afectadas por los terremotos y anunci\u00f3 un censo para determinarlo con exactitud.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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