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\u00c1frica \u00b7 Negocios<\/p>\n
Hechos clave<\/p>\n
\u2014El fallo: El Tribunal Superior de Kenia se neg\u00f3 a suspender al administrador Equity Bank designado por el caso de Mary Wambui Hotel Glee de cinco estrellasseg\u00fan Billionaires.Africa.<\/p>\n
\u2014La brecha de la deuda: Equity Bank sit\u00faa la deuda en aproximadamente 9.100 millones de chelines kenianos (70 millones de d\u00f3lares EE.UU.); La parte de Wambui afirma que se trata de unos 7,750 millones de chelines kenianos.<\/p>\n
\u2014La propiedad: A hotel de 211 habitaciones en ocho acres en el suburbio Runda de Nairobi, valorado en aproximadamente 9.500 millones de chelines kenianos (74 millones de d\u00f3lares estadounidenses).<\/p>\n
\u2014El administrador: Kamal Anantroy Bhatt dirige el hotel desde el 6 de julio; el juez no encontr\u00f3 pruebas de que interrumpiera las operaciones.<\/p>\n
\u2014Oferta rechazada: La propuesta del hotel para depositar 400 millones de chelines kenianos (3,1 millones de d\u00f3lares EE.UU.) fue desestimada por no ser proporcional a la deuda reclamada.<\/p>\n
\u2014\u00bfQu\u00e9 sigue? Conjunto de la jueza Freda Mugambi 23 de julio para que se pronuncie sobre las excepciones preliminares antes de que se conozca la demanda principal.<\/p>\n
El Tribunal Superior de Kenia se ha negado a detener la adquisici\u00f3n del hotel Glee, dejando a cargo al administrador Equity Bank designado para la propiedad de cinco estrellas de Mary Wambui en Nairobi mientras contin\u00faa una lucha por la deuda de 9.100 millones de KSh (alrededor de 70 millones de d\u00f3lares estadounidenses). La jueza Freda Mugambi no encontr\u00f3 motivos para suspender al administrador, que dirige el hotel de 211 habitaciones desde el 6 de julio.<\/p>\n
El horizonte de Nairobi. Glee Hotel se encuentra en el suburbio norte de Runda, uno de los distritos m\u00e1s ricos de la ciudad. (Foto: reproducci\u00f3n en Internet) Referencia integral<\/p>\n
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Lo que decidi\u00f3 el juez La jueza Freda Mugambi dictamin\u00f3 que el hotel no hab\u00eda presentado motivos suficientes para las \u00f3rdenes provisionales que solicitaba, seg\u00fan Billionaires.Africa. No encontr\u00f3 pruebas de que el administrador Kamal Anantroy Bhatt hubiera interrumpido las operaciones desde que asumi\u00f3 el cargo el 6 de julio.<\/p>\n
El tribunal tambi\u00e9n rechaz\u00f3 la oferta del hotel de depositar 400 millones de chelines kenianos (alrededor de 3,1 millones de d\u00f3lares estadounidenses) mientras se resuelve la petici\u00f3n de insolvencia del banco, considerando que la suma no era proporcional a la deuda reclamada. Business Daily inform\u00f3 que el hotel no hab\u00eda cuestionado la existencia de una deuda pendiente.<\/p>\n
Un acuerdo que se escap\u00f3 La disputa se remonta a un acuerdo de consentimiento registrado el 24 de febrero. Equity Bank acord\u00f3 aceptar alrededor de 7.750 millones de chelines kenianos (aproximadamente el 85 por ciento de lo que dice que se le debe) en un acuerdo total y definitivo, que se financiar\u00e1 a trav\u00e9s de un acuerdo de refinanciaci\u00f3n con KCB Bank Kenia dentro de un plazo de 45 d\u00edas.<\/p>\n
Esa ventana se cerr\u00f3 sin pago. Anteriormente se hab\u00eda ordenado a Wambui pagar unos 100 millones de chelines kenianos (775.000 d\u00f3lares estadounidenses) como condici\u00f3n para suspender temporalmente el poder de venta del banco, pero cuando la refinanciaci\u00f3n no se complet\u00f3 y el indulto caduc\u00f3, Equity nombr\u00f3 al administrador.<\/p>\n
Sus abogados argumentaron que la administraci\u00f3n ya estaba causando da\u00f1os comerciales, y la publicidad llev\u00f3 a clientes clave a reconsiderar las reservas. El banco respondi\u00f3 que no se hab\u00eda firmado ninguna refinanciaci\u00f3n vinculante y desestim\u00f3 el dep\u00f3sito propuesto como una gota en el oc\u00e9ano.<\/p>\n
El imperio en juego Glee Hotel es un hito: 211 habitaciones en ocho acres a lo largo de Northern Bypass en Runda, con una valoraci\u00f3n en el mercado abierto de alrededor de 9.500 millones de chelines kenianos (74 millones de d\u00f3lares estadounidenses). Es uno de los activos m\u00e1s visibles en un imperio empresarial que abarca contratos de hoteler\u00eda, bienes ra\u00edces y suministros gubernamentales.<\/p>\n
La exposici\u00f3n es m\u00e1s profunda que un hotel. Los documentos judiciales muestran que la garant\u00eda cobrada al banco incluye propiedades en Runda, Westlands y South B en Nairobi, adem\u00e1s de terrenos en Ruiru, Thindigua y Ruaka en el condado de Kiambu.<\/p>\n
Wambui preside la Agencia de Desarrollo de Obras Hidr\u00e1ulicas de Athi y ha estado vinculado durante mucho tiempo a importantes contratos p\u00fablicos. Ella y su hija enfrentaron cargos relacionados con impuestos en 2021 por ganancias relacionadas con licitaciones gubernamentales, un caso que atrajo la atenci\u00f3n nacional.<\/p>\n
Un caso de prueba para los bancos de Kenia El caso se ha convertido en una prueba de c\u00f3mo los tribunales de Kenia manejan grandes disputas sobre deudas comerciales que involucran a figuras empresariales con conexiones pol\u00edticas. Durante a\u00f1os, los prestatarios bien situados eran considerados intocables; Los prestamistas ahora parecen cada vez m\u00e1s dispuestos a aplicar medidas contra activos emblem\u00e1ticos.<\/p>\n
La lucha no ha terminado. El juez Mugambi orden\u00f3 a las partes que presentaran escritos sobre objeciones preliminares y fij\u00f3 el 23 de julio para pronunciarse sobre esas objeciones, antes de que se escuche la demanda principal ante la administraci\u00f3n.<\/p>\n
Por ahora, el equilibrio de poder est\u00e1 en manos del prestamista. El camino de regreso de Wambui a su hotel pasa por una deuda que ha luchado durante meses para saldar.<\/p>\n
Preguntas frecuentes \u00bfDe qu\u00e9 se trata la disputa del Glee Hotel?<\/p>\n
Equity Bank dice que Mary Wambui y entidades relacionadas deben alrededor de 9.100 millones de chelines kenianos (70 millones de d\u00f3lares estadounidenses). Despu\u00e9s de que fracasara un acuerdo de febrero, el banco nombr\u00f3 a un administrador de su hotel Glee de cinco estrellas en Nairobi, y el Tribunal Superior se neg\u00f3 a suspenderlo.<\/p>\n
\u00bfQui\u00e9n es Mar\u00eda Wambui?<\/p>\n
Una de las empresarias m\u00e1s ricas de Kenia, con intereses en hosteler\u00eda, bienes ra\u00edces y contratos de suministros gubernamentales. Preside la Agencia de Desarrollo de Obras Hidr\u00e1ulicas de Athi y enfrent\u00f3 cargos relacionados con impuestos en 2021.<\/p>\n
\u00bfPor qu\u00e9 el tribunal rechaz\u00f3 su oferta de dep\u00f3sito de 400 millones de chelines?<\/p>\n
La jueza Freda Mugambi consider\u00f3 que el dep\u00f3sito no era proporcional a la deuda de 9.100 millones de chelines que reclama el banco y no encontr\u00f3 pruebas de que el administrador hubiera perturbado las operaciones del hotel.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 pasa despu\u00e9s en el caso?<\/p>\n
El juez fij\u00f3 el 23 de julio para pronunciarse sobre las excepciones preliminares antes de conocer la demanda principal. Hasta entonces, el administrador Kamal Anantroy Bhatt sigue a cargo de la propiedad de 211 habitaciones.<\/p>\n
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