Negocio<\/p>\n
Hechos clave<\/p>\n
\u2014El titular. La actividad de Airbnb movi\u00f3 alrededor de R$34 mil millones ($6,7 mil millones) a trav\u00e9s de la econom\u00eda del estado de S\u00e3o Paulo en 2025, la mayor huella de este tipo de cualquier estado brasile\u00f1o.<\/p>\n
\u2014La acci\u00f3n. Esto representa aproximadamente el 30 por ciento de los 113.000 millones de reales (22.300 millones de d\u00f3lares) que la plataforma movi\u00f3 a nivel nacional durante el a\u00f1o.<\/p>\n
\u2014Los trabajos. La actividad gener\u00f3 m\u00e1s de 208.000 puestos de trabajo en el estado y cerca de 3.000 millones de reales (591 millones de d\u00f3lares) en impuestos.<\/p>\n
\u2014La ciudad. S\u00f3lo la ciudad de S\u00e3o Paulo represent\u00f3 alrededor de 11.000 millones de reales (2.200 millones de d\u00f3lares), un aumento de m\u00e1s del 16 por ciento interanual.<\/p>\n
\u2014La fuente. Las cifras provienen de un estudio de la Fundaci\u00f3n Getulio Vargas, un importante organismo de investigaci\u00f3n brasile\u00f1o, encargado por Airbnb.<\/p>\n
Un nuevo estudio arroja una cifra sorprendente sobre el apetito de Brasil por alquileres a corto plazo: La actividad de Airbnb movi\u00f3 aproximadamente treinta y cuatro mil millones de reales, alrededor de seis mil quinientos millones de d\u00f3lares, a trav\u00e9s de la econom\u00eda del estado de S\u00e3o Paulo el a\u00f1o pasado. Ese solo estado representa casi un tercio de la huella total de la plataforma en el pa\u00eds.<\/p>\n
Airbnb inyect\u00f3 6.700 millones de d\u00f3lares a la econom\u00eda de S\u00e3o Paulo en 2025. (Foto reproducci\u00f3n de Internet) Las cifras provienen de la segunda edici\u00f3n de un estudio de la Fundaci\u00f3n Getulio Vargas, una de las instituciones de investigaci\u00f3n m\u00e1s respetadas de Brasil, que Airbnb encarg\u00f3 y comparti\u00f3 con los periodistas. Utiliza un m\u00e9todo de insumo-producto que rastrea c\u00f3mo el dinero gastado en una estad\u00eda se repercute en toda la econom\u00eda.<\/p>\n
Para un lector extranjero que est\u00e9 considerando mudarse o invertir, la conclusi\u00f3n es que los alquileres vacacionales se han convertido en un verdadero motor econ\u00f3mico aqu\u00ed. El gasto no se queda en el turismo; se extiende a tiendas, restaurantes, transportes y peque\u00f1os servicios.<\/p>\n
Por qu\u00e9 S\u00e3o Paulo es l\u00edder en alquileres a corto plazo S\u00e3o Paulo es el coraz\u00f3n econ\u00f3mico de Brasil y la principal puerta de entrada para visitantes internacionales, por lo que, naturalmente, atrae el mayor flujo de invitados. La participaci\u00f3n del estado en el total nacional eclipsa a todas las dem\u00e1s regiones.<\/p>\n
El estudio estima que la actividad mantuvo m\u00e1s de doscientos mil puestos de trabajo en todo el estado y gener\u00f3 cerca de tres mil millones de reales en impuestos. S\u00f3lo en la capital, los ingresos vinculados a la plataforma superaron los tres mil quinientos millones de reales.<\/p>\n
Los investigadores subrayan que la mayor parte de esto es una actividad secundaria m\u00e1s que un imperio empresarial. En el gran S\u00e3o Paulo, la mayor\u00eda de los anfitriones que alquilan habitaciones privadas dicen que lo hacen para obtener ingresos adicionales y que hospedar no es su trabajo principal.<\/p>\n
Un panorama nacional que sigue creciendo En todo el pa\u00eds, la plataforma movi\u00f3 m\u00e1s de ciento trece mil millones de reales en 2025, alrededor del trece por ciento m\u00e1s en el a\u00f1o. El estudio le atribuye el m\u00e9rito de haber a\u00f1adido cerca de sesenta y tres mil millones de reales a la producci\u00f3n nacional.<\/p>\n
A nivel nacional, la actividad est\u00e1 vinculada a m\u00e1s de setecientos mil puestos de trabajo y cerca de nueve mil millones de reales en impuestos. El efecto multiplicador es grande: cada monto gastado en una estad\u00eda atrae varias veces m\u00e1s al resto de la econom\u00eda.<\/p>\n
La demanda sigue aumentando. Las noches reservadas por viajeros brasile\u00f1os en la plataforma aumentaron m\u00e1s del veinte por ciento en el primer trimestre de 2026, el tercer trimestre consecutivo de crecimiento de dos d\u00edgitos.<\/p>\n
El multiplicador es lo que hace que los n\u00fameros sean tan grandes. En una edici\u00f3n anterior del estudio, los investigadores estimaron que cada monto que un hu\u00e9sped gasta en una estad\u00eda atrae aproximadamente cinco veces m\u00e1s a otros sectores como la alimentaci\u00f3n, el transporte y el entretenimiento.<\/p>\n
El efecto tambi\u00e9n se concentra geogr\u00e1ficamente. La regi\u00f3n sureste, anclada por S\u00e3o Paulo y R\u00edo de Janeiro, domina el total nacional, muy por delante del sur y el noreste.<\/p>\n
Dentro de la capital, el gasto se distribuye entre los barrios de una manera que es f\u00e1cil de imaginar. Una reserva en un distrito alimenta un viaje en taxi en otro, un almuerzo en un tercero y una compra en una peque\u00f1a tienda de la esquina en otro completamente diferente.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 significan estos alquileres a corto plazo para expatriados y anfitriones? Para los residentes extranjeros, las cifras subrayan lo f\u00e1cil que se ha vuelto obtener ingresos adicionales hospedando y cu\u00e1nta demanda local existe de estad\u00edas flexibles y amuebladas. Para cualquiera que llegue a Brasil, tambi\u00e9n confirman las plataformas para estancias cortas como un primer punto de apoyo pr\u00e1ctico antes de firmar un contrato de arrendamiento m\u00e1s largo.<\/p>\n
\u00bfEs esta una buena noticia para los inversores inmobiliarios? Refuerza el argumento de que los alquileres vacacionales pueden generar un flujo de caja constante y respaldar el valor de las propiedades, especialmente en barrios de alta demanda. La advertencia es la regulaci\u00f3n, ya que las reglas de la ciudad y los estatutos de los condominios pueden restringir los alquileres breves y cambiar las matem\u00e1ticas en cualquier apartamento determinado.<\/p>\n
\u00bfQui\u00e9n pag\u00f3 el estudio? Airbnb encarg\u00f3 la investigaci\u00f3n, que la Fundaci\u00f3n Getulio Vargas llev\u00f3 a cabo utilizando su propia metodolog\u00eda establecida. Vale la pena tener en cuenta ese respaldo, aunque la fundaci\u00f3n es una instituci\u00f3n independiente y ampliamente citada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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