Noticia<\/p>\n
Getseman\u00ed en Cartagena Foto: John Monta\u00f1o\/EL TIEMPO<\/p>\n
PERIODISTA26.06.2026 23:53 Actualizado: 26.06.2026 23:53 <\/p>\n
El Consejo Nacional de Patrimonio Cultural (CNPC) aprob\u00f3 por unanimidad el Plan Especial de Manejo y Protecci\u00f3n (PEMP) del Centro Hist\u00f3rico de Cartagena y su zona de influencia.<\/p>\n
El plan blinda la habitabilidad de Getseman\u00ed, articula las intervenciones urbanas con un nuevo POT e Incluye incentivos tributarios y de servicios p\u00fablicos para los residentes del cord\u00f3n hist\u00f3rico.<\/p>\n
La decisi\u00f3n, adoptada en la capital de la Rep\u00fablica tras una sustentaci\u00f3n t\u00e9cnica contundente, pone fin a un limbo de 19 a\u00f1os de intentos fallidos, debates est\u00e9riles y par\u00e1lisis institucional.<\/p>\n
LEA TAMBI\u00c9N <\/p>\n
Getseman\u00ed y su \u00faltima casita de tablas, hoy una tienda. Foto:John Monta\u00f1o\/EL TIEMPO<\/p>\n
Con este aval de la m\u00e1xima instancia asesora del Ministerio de las Culturas, las Artes y los Saberes, Cartagena cuenta con una hoja de ruta moderna para orientar decisiones, inversiones y regulaciones de uno de los conjuntos patrimoniales m\u00e1s valiosos de Am\u00e9rica Latina: el corralito de piedra.<\/p>\n
El nuevo PEMP reemplaza formalmente a la obsoleta Resoluci\u00f3n 043 de 1994, una norma expedida hace 32 a\u00f1os que se hab\u00eda quedado rezagada frente a fen\u00f3menos contempor\u00e1neos cr\u00edticos como la gentrificaci\u00f3n masiva, los conflictos agudos por el uso del suelo, la presi\u00f3n del turismo desmedido y el deterioro de la infraestructura patrimonial.<\/p>\n
LEA TAMBI\u00c9N <\/p>\n
Un proceso complejo<\/p>\n
Cartagena de Indias, Centro Hist\u00f3rico Foto:John Monta\u00f1o\/EL TIEMPO<\/p>\n
La presentaci\u00f3n del documento definitivo estuvo a cargo del secretario de Planeaci\u00f3n Distrital, Emilio Molina Barboza, quien expuso ante los consejeros nacionales el resultado de un riguroso proceso de concertaci\u00f3n. <\/p>\n
La obtenci\u00f3n del voto favorable un\u00e1nime requiri\u00f3 de un trabajo de ‘carpinter\u00eda t\u00e9cnica’ con el Gobierno Nacional tras la radicaci\u00f3n inicial del proyecto en 2025.<\/p>\n
“Representa un paso hist\u00f3rico para Cartagena. Ahora la ciudad contar\u00e1 con una norma actualizada a las din\u00e1micas vigentes del territorio, con reglas claras y sin ambig\u00fcedades, orientadas a la conservaci\u00f3n, protecci\u00f3n, gesti\u00f3n y sostenibilidad de nuestros patrimonios integrados”, manifest\u00f3 Molina Barboza al t\u00e9rmino de la sesi\u00f3n de votaci\u00f3n.<\/p>\n
LEA TAMBI\u00c9N <\/p>\n
Estructura y programas estrat\u00e9gicos<\/p>\n
Calles como la Tumbamuertos en el Centro Hist\u00f3rico de Cartagena. Foto:John Monta\u00f1o- EL TIEMPO<\/p>\n
El diagn\u00f3stico elaborado por la Secretar\u00eda de Planeaci\u00f3n identific\u00f3 los grandes dolores del Centro Hist\u00f3rico: el riesgo inminente de p\u00e9rdida de valores materiales e inmateriales, la desarticulaci\u00f3n institucional y el desplazamiento de los modos de vida tradicionales. <\/p>\n
Para proteger el patrimonio cultural e identidad de la ciudad, la arquitectura institucional del PEMP se dividi\u00f3 en tres grandes programas estrat\u00e9gicos: Patrimonio Cultural, Infraestructura y Sostenibilidad, y de Regulaci\u00f3n Econ\u00f3mica y Vivienda; y estos a su vez abarcan 14 proyectos y 34 ejes de acci\u00f3n.<\/p>\n
LEA TAMBI\u00c9N <\/p>\n
En primer lugar, el programa de Patrimonio Cultural se concentra de manera exclusiva en la salvaguardia de los monumentos hist\u00f3ricos, la restauraci\u00f3n de fachadas y la preservaci\u00f3n tanto de las memorias como de las identidades inmateriales de la ciudad. <\/p>\n
Por su parte, la l\u00ednea de Infraestructura y Sostenibilidad est\u00e1 dise\u00f1ada para responder a las necesidades f\u00edsicas del territorio. mediante la recuperaci\u00f3n de las redes de servicios p\u00fablicos, la optimizaci\u00f3n del espacio p\u00fablico, el ordenamiento de la movilidad urbana y la implementaci\u00f3n de planos para la gesti\u00f3n del riesgo. <\/p>\n
Finalmente, el eje de Regulaci\u00f3n Econ\u00f3mica y Vivienda se enfoca en mitigar los impactos sociales y comerciales a trav\u00e9s del control estricto de los usos del suelo, el fomento a proyectos de vivienda habitacional y la protecci\u00f3n directa de la vida residencial tradicional de sus habitantes.<\/p>\n
Blindar a Getseman\u00ed<\/p>\n
Getseman\u00ed, Cartagena – gentrificaci\u00f3n. Foto:Andrea Moreno. CEET<\/p>\n
Uno de los componentes m\u00e1s celebrados del documento aprobado es su Enfoque social y de habitabilidad, dise\u00f1ado para frenar la gentrificaci\u00f3n. y el impacto demogr\u00e1fico de nativos y residentes tradicionales del centro amurallado. <\/p>\n
El PEMP introduce de manera in\u00e9dita est\u00edmulos de econom\u00eda urbana, cuentos como tarifas diferenciadas en servicios p\u00fablicos domiciliarios y beneficios tributarios espec\u00edficos para las familias que se resisten a abandonar el sector.<\/p>\n
Asimismo, el instrumento incluye medidas de protecci\u00f3n especiales para asegurar que el emblem\u00e1tico barrio de Getseman\u00ed contin\u00fae siendo un barrio vivoimpidiendo que sus tradiciones y din\u00e1micas comunitarias sean completamente absorbidas por la hoteler\u00eda y el comercio nocturno.<\/p>\n
Adem\u00e1s, el plan se dise\u00f1\u00f3 de manera sincr\u00f3nica con el ajuste del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Cartagena y se articula de forma directa con los planos de protecci\u00f3n ya existentes en la periferia de la ciudad hist\u00f3rica:<\/p>\n
LEA TAMBI\u00c9N <\/p>\n
Implementaci\u00f3n gradual desde julio<\/p>\n
Las Murallas de Cartagena frente al Claustro de los Jesuitas y el Museo Naval Foto:John Monta\u00f1o\/EL TIEMPO<\/p>\n
Con el visto bueno pol\u00edtico y t\u00e9cnico del Consejo Nacional de Patrimonio, las decisiones son ahora del despacho del Ministro de las Culturas, las Artes y los Saberes. Se espera que durante el pr\u00f3ximo mes de julio de 2026 la cartera ministerial expida la resoluci\u00f3n oficial que promulgar\u00e1 el documento en el diario oficial, marcando el inicio formal de su vigencia legal.<\/p>\n
El Distrito precis\u00f3 que la aplicaci\u00f3n de las nuevas reglas de juego e Las inversiones se ejecutar\u00e1n de forma gradual, priorizando los frentes m\u00e1s urgentes.: la reorganizaci\u00f3n de la movilidad interna, la regulaci\u00f3n del turismo de masas, el mantenimiento integral del espacio p\u00fablico y, principalmente, la activaci\u00f3n de los comit\u00e9s de gobernanza para que las decisiones sobre el Centro Hist\u00f3rico dejen de tomarse a espaldas de la ciudadan\u00eda.<\/p>\n
Adem\u00e1s, te invitamos a ver: <\/p>\n
Documental de la periodista Jineth Bedoya. Foto:<\/p>\n
cartagena<\/p>\n
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