La Autoridad del Agua de la provincia de Buenos Aires (ADA) aprob\u00f3 un nuevo r\u00e9gimen destinado a regular el uso del recurso h\u00eddrico en emprendimientos urban\u00edsticos privados que no hayan cumplido con las exigencias establecidas por la Ley 12.257 y su normativa complementaria en materia de permisos y aptitudes para la explotaci\u00f3n del agua.<\/p>\n
La medida fue oficializada este viernes en el Bolet\u00edn Oficial bonaerense mediante la resoluci\u00f3n 879\/2026 y establece mecanismos para estimar el volumen de agua utilizado y los efluentes generados por estos desarrollos inmobiliarios, con el objetivo de calcular el Canon por el Uso del Agua y la Tasa de Inspecci\u00f3n de Funcionamiento y Control de Calidad de Efluentes (TIFyCCE).<\/p>\n
Desde la ADA se\u00f1alaron que la iniciativa apunta a armonizar el desarrollo urbano con la sostenibilidad de los recursos h\u00eddricos y el ordenamiento territorial, garantizando que quienes utilizan aguas p\u00fablicas cumplan con las obligaciones t\u00e9cnicas y administrativas previstas por la legislaci\u00f3n provincial.<\/p>\n
“La medida busca asegurar una gesti\u00f3n justa y sostenible del agua, vinculando el uso estimado de cada emprendimiento con el pago del canon y la Tasa de Inspecci\u00f3n de Funcionamiento y Control de Calidad de Efluentes correspondientes”, se indic\u00f3 desde el organismo.<\/p>\n
C\u00f3mo se calcular\u00e1 el consumo de agua La resoluci\u00f3n establece un r\u00e9gimen espec\u00edfico para conjuntos inmobiliarios privados que no hayan regularizado su situaci\u00f3n ante el organismo y para los cuales no exista informaci\u00f3n oficial sobre los caudales utilizados o los efluentes generados.<\/p>\n
En esos casos, la Autoridad del Agua aplicar\u00e1 una f\u00f3rmula de estimaci\u00f3n basada en variables asociadas al consumo residencial y a las caracter\u00edsticas de cada emprendimiento. Entre los par\u00e1metros que se tendr\u00e1n en cuenta figuran la cantidad de unidades funcionales, la superficie cubierta, el n\u00famero estimado de habitantes, la existencia de piletas, los espacios verdes y los usos no residenciales. Para realizar esas estimaciones, el organismo podr\u00e1 utilizar relevamientos e im\u00e1genes satelitales, que ser\u00e1n actualizados peri\u00f3dicamente.<\/p>\n
Construcci\u00f3n Barrios Privados Propiedades <\/p>\n
La resoluci\u00f3n establece un r\u00e9gimen espec\u00edfico para conjuntos inmobiliarios privados que no hayan regularizado su situaci\u00f3n.<\/p>\n
El crecimiento de los barrios privados detr\u00e1s de la medida La resoluci\u00f3n sostiene que en la provincia se registra un crecimiento sostenido de emprendimientos urban\u00edsticos privados y que una parte significativa de ellos administra de manera particular la provisi\u00f3n de agua o el tratamiento de efluentes.<\/p>\n
Seg\u00fan la ADA, una porci\u00f3n importante del \u00e1rea urbanizada bonaerense est\u00e1 conformada por conjuntos inmobiliarios privados que hacen uso del recurso h\u00eddrico, lo que vuelve necesario fortalecer las herramientas de control y fiscalizaci\u00f3n.<\/p>\n
La medida se complementa con la creaci\u00f3n del Registro de Usuarios del Recurso H\u00eddrico, dispuesto por la resoluci\u00f3n 872\/2025, que establece que el alta de oficio de un usuario en el registro genera de manera inmediata, cuando corresponda, su incorporaci\u00f3n al r\u00e9gimen de percepci\u00f3n del Canon por el Uso del Agua y\/o de la Tasa de Inspecci\u00f3n de Funcionamiento y Control de Calidad de Efluentes (TIFyCCE).<\/p>\n
Desde el organismo remarcaron que la gesti\u00f3n del agua constituye una herramienta clave para el ordenamiento territorial y que el nuevo r\u00e9gimen busca favorecer el equilibrio entre la expansi\u00f3n urbana y la preservaci\u00f3n sostenible de los recursos h\u00eddricos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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