\t\t \t\t\t\tEl bono remunerativo acordado para los porteros impactar\u00e1 de lleno en las expensas desde febrero y se suma a subas previas de servicios y salarios.<\/p>\n
\t\t \t\t\t\t\t\t \t\t\t\t\t\t\t\tExpensas en CABA: el aumento anual baj\u00f3 al 38%, el menor en tres a\u00f1os, cu\u00e1les son las causas, \u00bfser\u00e1 un alivio duradero? \t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t \t\t\t\t\t\t\t\tLas t\u00e9cnicas chinas que ten\u00e9s que probar si ten\u00e9s problemas para ahorrar en d\u00f3lares \t\t\t\t\t\t\t\t\t \t El bono remunerativo de $120.000 para encargados de edificios comenzar\u00e1 a reflejarse en las expensas de febrero en CABA.<\/p>\n
Las expensas en la Ciudad de Buenos Aires volver\u00e1n a aumentar a partir de febrero por el pago de un bono remunerativo de $120.000 a los encargados de edificios, una medida acordada en paritarias que, seg\u00fan especialistas, tendr\u00e1 un impacto directo en el bolsillo de propietarios e inquilinos y profundizar\u00e1 un escenario ya complejo.<\/p>\n
El incremento se explica por el bono de $120.000 que percibir\u00e1n los encargados de edificios, acordado por el Sindicato \u00danico de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH), que conduce V\u00edctor Santa Mar\u00eda. La suma se pagar\u00e1 junto con un aumento del 2% en los salarios y tiene car\u00e1cter remunerativo, lo que implica el pago de cargas sociales.<\/p>\n
\t Expensas Propiedades <\/p>\n
Los salarios y cargas sociales representan cerca del 30% del valor total de las expensas en los consorcios.<\/p>\n
Pexels<\/p>\n
Eduardo Awad, presidente de la Asociaci\u00f3n de Propietarios, Consorcistas e Inquilinos de la Rep\u00fablica Argentina, explic\u00f3 en Radio Mitre que el bono \u201cimpacta a todos aquellos que viven en un edificio\u201d y que comenz\u00f3 a aplicarse desde este mes. En ese sentido, advirti\u00f3: \u201cFebrero va a traer las expensas de enero y van a estar bastante arriba, aunque el salario de los empleados de los edificios no es el \u00fanico motivo que lleva las expensas para arriba\u201d.<\/p>\n
Servicios, salarios y un combo que presiona los costos Awad remarc\u00f3 que el aumento de expensas no responde \u00fanicamente al bono, sino tambi\u00e9n a los fuertes incrementos acumulados en servicios b\u00e1sicos. \u201cEl aumento que ha habido en la electricidad, en el gas, en el agua durante el a\u00f1o, que fue mucho, tambi\u00e9n lleva las expensas para arriba\u201d, sostuvo.<\/p>\n
Expensas Consumo Electricidad Vivienda.jpg <\/p>\n
Cada vez m\u00e1s consorcistas dejan de pagar expensas, lo que afecta el mantenimiento de los edificios.<\/p>\n
Adem\u00e1s, aclar\u00f3 que el impacto no ser\u00e1 igual en todos los edificios. \u201cEs bastante variable pero va a aumentar\u201d, y detall\u00f3 que depender\u00e1 de la cantidad de departamentos, del personal contratado, del horario de trabajo, de las horas extras y de si hay empleados suplentes durante fines de semana o feriados.<\/p>\n
Cu\u00e1nto pesan los sueldos y c\u00f3mo quedan los salarios Los sueldos b\u00e1sicos de encargados con vivienda oscilan entre $804.865 y $965.838, seg\u00fan la categor\u00eda, mientras que quienes no cuentan con vivienda perciben entre $937.093 y $1.124.512. El costo laboral representa alrededor del 30% del valor total de las expensas, por lo que cualquier suba salarial tiene un efecto inmediato.<\/p>\n
El dirigente alert\u00f3 que la situaci\u00f3n financiera de muchos consorcios es cr\u00edtica. \u201cEstamos en una etapa en la que las expensas ya est\u00e1n impagables. La gente est\u00e1 muy mal y hay mucha gente que est\u00e1 dejando de pagarlas. La morosidad est\u00e1 creciendo y esto trae como consecuencia otras cosas, como la falta de mantenimiento en los edificios\u201d, advirti\u00f3.<\/p>\n
Expensas Propiedades Mercado Inmobiliario <\/p>\n
Cada vez m\u00e1s gente se endeuda por expensas impagas.<\/p>\n
Pexels<\/p>\n
Actualmente, en promedio, 17 de cada 100 departamentos registran deudas, y los juicios por expensas impagas crecieron con fuerza durante 2025.<\/p>\n
Awad tambi\u00e9n cuestion\u00f3 el esquema paritario vigente y plante\u00f3 la necesidad de cambios. \u201cLos propietarios no est\u00e1n representados en la mesa paritaria\u201d, afirm\u00f3, y agreg\u00f3: \u201cLo ideal ser\u00eda que se admita a los propietarios dentro de la mesa de negociaciones\u201d.<\/p>\n
Seg\u00fan explic\u00f3, una eventual descentralizaci\u00f3n permitir\u00eda que cada consorcio defina cu\u00e1nto pagar \u201cde acuerdo al servicio que presta\u201d el encargado. Mientras tanto, el bono ya est\u00e1 en marcha y las expensas, una vez m\u00e1s, vuelven a subir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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