Noticia<\/p>\n
La alcaldesa del municipio denunci\u00f3 que la SAE le adeuda 144 cuotas del impuesto predial por cuenta de la masiva residencia, hoy tur\u00edstica.<\/p>\n
Alcald\u00eda de El Pe\u00f1ol denuncia que la SAE le adeuda 235 millones de cuotas del predial de la finca ‘La Manuela’. Foto: EL TIEMPO.<\/p>\n
PERIODISTA DE MEDELL\u00cdN19.01.2026 17:15 Actualizado: 19.01.2026 17:45 <\/p>\n
En la primera semana de enero de 2026 y tras varios a\u00f1os de intentos de venta fallidos, la Sociedad de Activos Especiales (SAE) anunci\u00f3 que la finca La Manuela, ubicada en el embalse de Guatap\u00e9, en jurisdicci\u00f3n de El Pe\u00f1ol y que pertenece a Pablo Escobar Gaviria, fue vendida.<\/p>\n
La encargada de dar la noticia fue Amelia P\u00e9rez Parra, la directora de la SAE, quien anunci\u00f3 la culminaci\u00f3n de la subasta p\u00fablica por este deseado predio que durante las \u00faltimas tres d\u00e9cadas ha permanecido en ruinas luego de haber sido detonada por Los Pepes en 1993 con 200 kilos de explosivos. <\/p>\n
LEA TAMBI\u00c9N <\/p>\n
Finca La Manuela Foto:Jaiver Nieto\/EL TIEMPO<\/p>\n
Seg\u00fan lo confirma la entidad, ‘La Manuela’ fue vendido por 7.700 millones de pesos a un comprador cuya identidad no ha sido revelada.<\/p>\n
Cabe se\u00f1alar que, tras el abatimiento de Escobar, el predio estuvo bajo administraci\u00f3n del mayordomo del capo por solicitud de la esposa del mismo durante m\u00e1s de dos d\u00e9cadas, hasta hace aproximadamente cinco a\u00f1os, cuando la SAE, en cumplimiento de un fallo de extinci\u00f3n de dominio proferido en 2005 y que le otorgaba al Estado colombiano potestad absoluta sobre ‘La Manuela’.<\/p>\n
Con el paso de los a\u00f1os, la naturaleza y el tiempo se apoderaron de las ruinas de la propiedad, intensificando el deterioro de la entonces lujosa mansi\u00f3n que nunca fue intervenida o renovada por el alto costo que supon\u00eda para la SAE esta operaci\u00f3n.<\/p>\n
LEA TAMBI\u00c9N <\/p>\n
Finca La Manuela Foto:AFP<\/p>\n
A pesar de ello, la Alcald\u00eda de El Pe\u00f1ol encontr\u00f3 la manera de aprovechar el terreno y generar ingresos tur\u00edsticos a trav\u00e9s de la inmensa propiedad. Un campo de Paintball, recorridos en cuatrimotos y en helic\u00f3ptero adem\u00e1s de las visitas guiadas a la casa principal del predio han motivado la visita de curiosos a ‘La Manuela’ durante los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n
Por la magnitud de la venta y lo que representala SAE no revel\u00f3 la identidad del comprador de la propiedad, sin embargo, Surgi\u00f3 lo que podr\u00eda ser un obst\u00e1culo para materializar la venta de ‘La Manuela’.<\/p>\n
La alcaldesa de El Pe\u00f1ol, Sandra Duque Vel\u00e1squez, se\u00f1al\u00f3, subray\u00f3, que la finca est\u00e1 en jurisdicci\u00f3n de El Pe\u00f1ol, y no en Guatap\u00e9como se ha mencionado de manera reiterativa.<\/p>\n
Sandra Arelis Duque Vel\u00e1squez, alcaldesa de El Pe\u00f1ol. Foto:Cortesia.<\/p>\n
Esta aclaraci\u00f3n de la alcaldesa fue la premisa para denunciar que la SAE le adeudar\u00eda al municipio de El Pe\u00f1ol 144 cuotas de impuesto predial correspondientes al terreno de ‘La Manuela’. <\/p>\n
Seg\u00fan la alcaldesa Duque, la SAE le adeuda al municipio la suma de 235 millones de pesos: “Queremos saber con qui\u00e9n oa qui\u00e9n hay que enviarle la cuenta de cobro para que puedan ejercer los actos administrativos a los que haya lugar para la legalizaci\u00f3n de la venta”.<\/p>\n
Adem\u00e1s, la alcaldesa cuestion\u00f3 el precio de venta de la propiedadindicando que el valor por el que se vendi\u00f3 supera con creces el valor catastral.<\/p>\n
“Nos asombramos del valor de la transacci\u00f3n, a sabiendas de que catastralmente, la finca ‘La Manuela’ tiene un aval\u00fao de $2.887.486.500. Desde las diferentes administraciones hemos solicitado constantemente la entrega de este predio para un desarrollo tur\u00edstico que beneficiar\u00e1 a toda la comunidad del municipio de El Pe\u00f1ol. Me uno al llamado de los l\u00edderes sociales del municipio “frente al misterioso acto administrativo de la venta y su valor”se\u00f1al\u00f3 Duque.<\/p>\n
Soporte presentado por la alcaldesa en su denuncia. Foto:EL TIEMPO.<\/p>\n
EL TIEMPO se comunic\u00f3 con la SAE para consultarle al respecto de las denuncias realizadas por la alcaldesa Duque. Desde la entidad del Gobierno Nacional indicaron que no hab\u00eda pronunciamiento oficial en cuanto a ese tema.<\/p>\n
NICOL\u00c1S TAMAYO ESCALANTE<\/p>\n
Periodista de Naci\u00f3n, en Medell\u00edn. <\/p>\n
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